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1、根据《 (2011)2251号》文件相关要求，事业及政府部门、各科室以下参考办公室人均面积约5-6平米，对于商业办公并没有明文规定。;
2、商业办公一般员工办公桌占1.2*1.4米×1.2*1.2米=2平方，椅子加走道大约1平米左右，紧凑型工位人均约3平米左右。
3、在办公室装修参照政府标准设计时可按人均6平米以下设计，常规舒适型平均5平米/每人左右为宜。
办公楼楼对相应的人均面积是有标准的，是根据写字楼的等级和在职人员的数量不同而划分的，具体数据如下：
1、在丙级商务写字楼，则有在职人员平均每人拥有建筑面积约在16-18平方米，一般要求11-13个平方米供员工进行使用，超出在职人员100人以上，应该区相关下线进行计算。
2、当然在北方相对寒冷的地区对相关编制定员拥有建筑面积或者是高层建筑在职人员拥有的建筑面积，则人均指标是可以采用使用面积指标进行控制。
3、在甲级商务写字楼，在职人员平均每人拥有建筑面积大约在26-30平方米之间，其中18-20平方米是提供给员工进行使用的面积。如果在职人员在400人以上应该取国家编制线标准来的下线来进行计算。
4、在乙级商务写字楼，在职人员平均每人拥有建筑面积大约在20-25平方米之间，然而一般来说10-15平方米是提供给员工进行使用面积，如果编制定员人数在200以上，则采取相关标准的下线来进行计算。
综上所诉，所有的办公楼楼人均使用面积是按照写字楼的等级性质来划分的。因此，有一部分的企业对外宣传给员工平均使用面积均可达至21-35平方米之间，是否可信呢？所以不管任何做事情，都会有一个标准，在不同等级写字楼的人均使用面积也不一样，不可能没有规范扩大在职人员的使用面积。
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